Direct to content
Back to the homepage

Waterbieskreek 33 2353 JE Leiderdorp

Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
  • 128 m2
  • 116 m2
  • 4
Bouwjaar: 1977

About this property

See for English below

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning nabij het prachtige park de Bloemerd?
Dan hebben we voor u deze royale, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning.
Goed onderhouden woning met energielabel B en 8 krachtige zonnepanelen die dit jaar zijn geplaatst.

Gelegen op slechts enkele minuten van uitvalswegen richting Leiden en Amsterdam.
Voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, 4 slaapkamers, een luxe open keuken, vloerverwarming en een houtkachel.
Kortom, een heerlijke woning met veel recente upgrades waar u zonder klussen in kan.

Ruim winkelaanbod vindt u bij het winkelcentrum het Winkelhof en de Santhorst, beide liggen op korte afstand, evenals scholen en sportfaciliteiten.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij de feiten op een rij:
• Gelegen in autovrije straat
• Gelegen in mooie groene woonomgeving op loopafstand van het fraai park de Bloemerd
met diverse sportfaciliteiten en natuur
• Royale uitgebouwde living met schuifpui aan de tuinzijde, houtkachel en plavuizenvloer
met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafond
• Riante open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een
Quooker Flex, combi stoomoven, vaatwasser, inductie kookplaat (6 zones), afzuigkap en
koel-/vriescombinatie
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
• Voortuin met toegang tot de berging
• Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van
airconditioning en vaste kastenwand
• Gedateerde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel
• Op de tweede verdieping een ruime en lichte vierde slaapkamer
• 8 zonnepanelen (2022) met 15 jaar garantie
• Grotendeels geïsoleerd, energielabel B, voorzien van HR beglazing
• Verwarming en warm water middels de Cv-combiketel Remeha Tzerra CW5 en Honeywell Evohome smart thermostaat (2022)
• Voorzien van elektrisch zonnescherm bij woonkamer en elektrische screens op de 1e etage
aan de achterzijde
• Nieuwe groepenkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
• Zeer goed onderhouden woning

Bijzonderheden:
- Airco slaapkamer – 2020
- Nieuwe groepenkast – 2021
- Verzwaarde aansluiting Liander t.b.v. kookplaat – 2021
- Quooker RVS Flex – 2021
- Nieuwe CV Remeha Tzerra C39 CW5 met zoneklep vloerverwarming en
Honeywell Evohome WiFi smart thermostaat – 2022
- 8x 390WP zonnepanelen met 15 jaar garantie – 2022
- AEG Kookplaat 6 zones – 2021
- Miele Combi-stoomoven XL
- Miele vaatwasser XL – 2022

Are you looking for a spacious, energy-efficient home near the beautiful park De Bloemerd?
Then we have this spacious, well-maintained and extended family home for you.
Well maintained house with energy label B and 8 powerful solar panels that were installed this year.

Located just a few minutes from roads to Leiden and Amsterdam.
Equipped with a lovely sunny south-facing back garden with back entrance, 4 bedrooms, a luxurious open kitchen, underfloor heating and a wood stove.
In short, a lovely home with many recent upgrades that you can do without odd jobs.

You will find a wide range of shops at the shopping center Het Winkelhof and Santhorst, both are a short distance away, as well as schools and sports facilities.

Became curious? Here are the facts at a glance:
• Located in a car-free street
• Located in a beautiful green residential area within walking distance of the beautiful park De Bloemerd
with various sports facilities and nature
• Spacious extended living room with sliding doors on the garden side, wood stove and tiled floor
with underfloor heating and smooth plastered walls and ceiling
• Spacious open kitchen at the front with various built-in appliances, including a
Quooker Flex, combi steam oven, dishwasher, induction hob (6 zones), extractor hood and
refrigirator with freezer
• Sunny backyard located on the south with back entrance
• Front garden with access to the storage room
• On the first floor three spacious bedrooms, of which the master bedroom has a
air conditioning and fixed cupboard wall
• Dated bathroom with bath, shower, second toilet and washbasin
• On the second floor a spacious and bright fourth bedroom
• 8 solar panels (2022) with 15 year warranty
• Largely insulated, energy label B, with HR glazing
• Heating and hot water through the Remeha Tzerra CW5 central heating combi boiler and
Honeywell Evohome smart thermostat (2022)
• Equipped with electric awning in the living room and electric screens on the 1st floor
on the back side
• New group box with 8 groups, 3 earth leakage circuit breakers and three-phase current
• Very well maintained home

Particularities:
- Air conditioning bedroom – 2020
- New group box – 2021
- Reinforced connection Liander for hob – 2021
- Quooker Stainless Steel Flex – 2021
- New CV Remeha Tzerra C39 CW5 with zone valve underfloor heating and
Honeywell Evohome WiFi smart thermostat – 2022
- 8x 390WP solar panels with 15 year warranty – 2022
- AEG Hob 6 zones – 2021
- Miele Combi steam oven XL
- Miele XL dishwasher – 2022

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 450.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.516,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1977
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    116 m2
  • Living
    128 m2
  • Volume in cubic meters
    437 m3
  • Additional indoor space
    1 m2
  • External storage room
    6 m2
  • Garden area
    45 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
  • Energy label
    B
  • Insulation
    Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha Tzerra CW5
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2022
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    31 m2 (532cm diep en 590cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Aangebouwd steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden