Direct to content
Back to the homepage

Voorstraat 38 2315 JH Leiden

€ 289.000,- k.k.
  • 74 m2
  • 91 m2
  • 2
Bouwjaar: 1925

About this property

*See for English below

Ben jij op zoek naar een charmante woning en beschik je over twee rechterhanden? Lees dan zeker even verder! Deze woning aan de Voorstraat 38 te Leiden staat nu bij ons in de verkoop. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, keuken in de uitbouw, riante achtertuin, twee ruime slaapkamers en u heeft de mogelijkheid tot een uit- en/of opbouw. Kortom, een woning met veel potentie!

De woning ligt aan een rustige straat (geen doorgaand verkeer) op loop-/fietsafstand van het historische centrum van Leiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de vele winkels, horeca en bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft. Daarnaast liggen ook verschillende (basis)scholen, sportfaciliteiten en parken in de nabije omgeving. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum;
- De woning beschikt over een L-vormige woonkamer voorzien van een plavuizenvloer;
- De lichte keuken is gelegen in de uitbouw en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en geiser;
- Achter de keuken liggen het toilet en de douche;
- De riante achtertuin is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon;
- Op de eerste verdieping zijn twee woning brede slaapkamers te vinden, welke beide beschikken over een dakkapel. Voorheen zijn hier vier slaapkamers geweest, wat ook nu weer gemakkelijk te realiseren is;
- Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken, welke beschikt over veel opbergruimte;
- Op- en uitbouwen is mogelijk bij deze woning;
- Parkeren kan met een parkeervergunning van circa €54,- per jaar;
- Energielabel G.
- Anti speculatie beding van toepassing (1 jaar).
- Keuze notaris aan verkoper.

Are you looking for a charming home and do you have two right hands? Then be sure to read on! This house at Voorstraat 38 in Leiden is now for sale with us. The house has an L-shaped living room, kitchen in the extension, spacious backyard, two spacious bedrooms and you have the option of an extension and / or construction. In short, a house with a lot of potential!

The house is located on a quiet street (no through traffic) within walking/cycling distance of the historic center of Leiden. Here you can enjoy the many shops, restaurants and sights that the city has to offer. In addition, there are also various (primary) schools, sports facilities and parks in the vicinity. Roads such as the A4, A44 and N11 are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Located on a quiet street near the center;
- The house has an L-shaped living room with a tiled floor;
- The bright kitchen is located in the extension and has a gas hob, extractor hood and geyser;
- Behind the kitchen are the toilet and shower;
- The spacious backyard is located on the east. Here you can enjoy the sun;
- On the first floor there are two house-wide bedrooms, both of which have a dormer window. There used to be four bedrooms here, which is also easy to realize now;
- From the landing you can reach the attic via a loft ladder, which has plenty of storage space;
- Building and expanding is possible with this house;
- Parking is possible with a parking permit of approximately €54 per year;
- Energy label G.
- Anti-speculation clause applicable (1 year).
- Choice of notary to seller.

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 289.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.905,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1925
  • Type of roof
    Mansardedak
  • Plot
    91 m2
  • Living
    74 m2
  • Volume in cubic meters
    283 m3
  • Garden area
    38 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Douche
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    G
  • Insulation
    Geen isolatie
  • Heating
    Geen verwarming
  • Hot water
    Geiser eigendom
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    38 m2 (1296cm diep en 296cm breed)
  • Location main garden
    Oost
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden