Direct to content
Back to the homepage

Plantsoen 37 2311 KG Leiden

Verkocht onder voorbehoud
€ 825.000,- k.k.
  • 140 m2
  • 0 m2
  • 3
Bouwjaar: 1886

About this property

See for English below

Monumentale ruime (140m2) 4-kamer benedenwoning aan het prachtige Plantsoen, midden in het centrum van Leiden
Geheel gemoderniseerd en voorzien van drie slaapkamers, studeerruimte en fraaie monumentale details. Geheel luxe afgewerkt. Deze woning is niet in woorden uit te drukken, die moet u echt gezien hebben.

Direct om de hoek van deze woning ligt het gezellige en historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea ligt . Op een steenworp vindt u station Leiden Lammenschans en de gezellige winkelstraten. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

De feiten op een rij:
- Gelegen midden in het centrum aan fraai monumentaal park
- Op de beletage en souterrain met achteringang en grote berging
- Heerlijk zonnig voortuintje
- Entree met marmerenvloer met vloerverwarming, zowel op de beletage als in het souterrain
- Sfeervolle woonkamer met bewerkte plafonds, ensuite separatie, monumentale schouwen,
waarvan 1 met open haard, visgraat parketvloer en dubbele openslaande deuren met Frans balkon
- Luxe dichte keuken voorzien van Boretti fornuis met grillplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser,
magnetron, natuurstenen aanrechtblad en Grohe Blue
- Drie ruime slaapkamers en studeerruimte in het souterrain.
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in natuurstenen blad en
vloerverwarming
- Twee separate toiletten
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 200,- per maand
- Parkeren middels parkeervergunning zone A, hiermee kunt u in het gehele centrum en erbuiten
parkeren, kosten € 192,- per jaar
- Warm water en verwarming middels een Cv-combiketel (Nefit Trendline HR 2017)
- Grote verwarmde bergruimte met achterom aan de achterzijde van de woning
- Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht
- Voorzien van balansventilatie in het souterrain, hierdoor ontstaat een heerlijk klimaat
- Energielabel C.

Monumental spacious (140m2) 4-room ground floor apartment on the beautiful Plantsoen, right in the center of Leiden
Completely modernized and equipped with three bedrooms, study and beautiful monumental details. Completely luxuriously finished. This house cannot be expressed in words, you really have to see it.

Directly around the corner from this house is the pleasant and historic center of Leiden with its nice shops, markets, terraces, restaurants, university and museums. Just a stone's throw away you will find Leiden Lammenschans station and the pleasant shopping streets. You can also quickly reach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague via the highways (A4, N11, A44).

The facts at a glance:
- Located in the center of a beautiful monumental park
- On the first floor and basement with rear entrance and large storage room
- Lovely sunny front garden
- Entrance with marble floor with underfloor heating, both on the first floor and in the basement
- Atmospheric living room with decorated ceilings, ensuite separation, monumental fireplaces,
1 with working fireplace, herringbone parquet floor and double doors with French balcony
- Luxurious closed kitchen with Boretti stove with grill plate, extractor hood, refrigerator, dishwasher,
microwave, natural stone counter top and Grohe Blue
- Three spacious bedrooms and study space in the basement.
- Luxurious bathroom with bath, walk-in shower, double sink in natural stone top and
underfloor heating
- Two separate toilets
- Active Owners Association, service costs € 200 per month
- Parking through a parking permit zone A, with this you can park in the entire center and outside it
parking, costs € 192,- per year
- Hot water and heating through a central heating combi boiler (Nefit Trendline HR 2017)
- Large heated storage space with back entrance at the rear of the house
- Listed as a monument and situated in a protected area
- Equipped with balanced ventilation in the basement, this creates a wonderful climate
- Energy label C.

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 825.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.893,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 200,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Benedenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1886
  • Type of roof
    Mansardedak
  • Particularities
    Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Living
    140 m2
  • Volume in cubic meters
    528 m3
  • Additional indoor space
    12 m2
  • Garden area
    8 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Dubbele wastafel
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Balansventilatie
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Nefit Trendline HR
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2017
  • location
    Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Garden
    Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    8 m2 (150cm diep en 500cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Inpandig
  • Facilities
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 200,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Nee
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden