Aan de Nieuwe Rijn, middenin het gezellige centrum van Leiden ligt dit fraaie en goed onderhouden 3-kamer appartement met prachtige stijlelementen. De loft bestaat uit twee woonlagen met karakteristieke schuiframen, een sfeervol balkenplafond en de fraaie kapconstructie in het zicht. Het fenomenale uitzicht over de Nieuwe Rijn maakt het plaatje compleet.
Op een steenworp afstand van de woning loopt het Singelpark. Dit park omringt de gehele historische binnenstad en is met elkaar verbonden door prachtig nieuw aangelegde bruggen. Verder vind je in de buurt, de passantenhaven, de oude meelfabriek en de Zijlpoort. Zin in winkelen? Dat kan uiteraard, want het stadshart bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Dit gedeelte van de Nieuwe Rijn ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad. Enerzijds de rust (nauwelijks autoverkeer) en anderzijds binnen 5 minuten bij al het moois wat de binnenstad te bieden heeft. (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea om de hoek), Het is op dit gedeelte van de Nieuwe Rijn moeilijk te beseffen dat ook de gezellige, altijd drukke Leidse markt zich in dezelfde straat bevindt.
De feiten op een rij:
- Aangewezen als beschermd dorps- stadsgezicht en Rijksmonument;
- Gezamenlijke hal met hardstenen vloer en monumentale spiltrap naar de verdieping waar zich de voordeur van dit appartement bevindt;
- Extra bergruimte op overloop bij voordeur.
- Ruime living met open keuken. In de woonkamer en keuken ligt een eikenhouten vloer en zwevend in de ruimte een houten brug die de twee kamers op de tweede verdieping met elkaar verbindt.
- Fenomenaal uitzicht over de Nieuwe Rijn;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, een zes-pits rvs gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De dubbele spoelbak met Quooker en Kickspace verwarming maken het geheel compleet;
- Badkamer met natuurstenen vloer is gelegen op de woonverdieping en is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, een hoekligbad en plaats voor de was-/droogcombinatie;
- Separaat het toilet;
- Door een slimme indeling is er optimaal gebruik gemaakt van de hoogte van het appartement;
- Tevens mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren;
- Actieve VvE, service kosten bedragen € 70,74 per maand
- Verwarming en warm water middels gedeelde Cv-ketel nieuw geplaatst in 2021;
- Energielabel is niet van toepassing in verband met Rijksmonument.
