Direct to content
Back to the homepage

Nieuwe Rijn 110B 2312 JP Leiden

Verkocht
€ 350.000,- k.k.
  • 71 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1675

About this property

Aan de Nieuwe Rijn, middenin het gezellige centrum van Leiden ligt dit fraaie en goed onderhouden 3-kamer appartement met prachtige stijlelementen. De loft bestaat uit twee woonlagen met karakteristieke schuiframen, een sfeervol balkenplafond en de fraaie kapconstructie in het zicht. Het fenomenale uitzicht over de Nieuwe Rijn maakt het plaatje compleet.

Op een steenworp afstand van de woning loopt het Singelpark. Dit park omringt de gehele historische binnenstad en is met elkaar verbonden door prachtig nieuw aangelegde bruggen. Verder vind je in de buurt, de passantenhaven, de oude meelfabriek en de Zijlpoort. Zin in winkelen? Dat kan uiteraard, want het stadshart bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Dit gedeelte van de Nieuwe Rijn ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad. Enerzijds de rust (nauwelijks autoverkeer) en anderzijds binnen 5 minuten bij al het moois wat de binnenstad te bieden heeft. (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea om de hoek), Het is op dit gedeelte van de Nieuwe Rijn moeilijk te beseffen dat ook de gezellige, altijd drukke Leidse markt zich in dezelfde straat bevindt.

De feiten op een rij:
- Aangewezen als beschermd dorps- stadsgezicht en Rijksmonument;
- Gezamenlijke hal met hardstenen vloer en monumentale spiltrap naar de verdieping waar zich de voordeur van dit appartement bevindt;
- Extra bergruimte op overloop bij voordeur.
- Ruime living met open keuken. In de woonkamer en keuken ligt een eikenhouten vloer en zwevend in de ruimte een houten brug die de twee kamers op de tweede verdieping met elkaar verbindt.
- Fenomenaal uitzicht over de Nieuwe Rijn;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, een zes-pits rvs gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De dubbele spoelbak met Quooker en Kickspace verwarming maken het geheel compleet;
- Badkamer met natuurstenen vloer is gelegen op de woonverdieping en is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, een hoekligbad en plaats voor de was-/droogcombinatie;
- Separaat het toilet;
- Door een slimme indeling is er optimaal gebruik gemaakt van de hoogte van het appartement;
- Tevens mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren;
- Actieve VvE, service kosten bedragen € 70,74 per maand
- Verwarming en warm water middels gedeelde Cv-ketel nieuw geplaatst in 2021;
- Energielabel is niet van toepassing in verband met Rijksmonument.

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 350.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.930,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Bovenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1675
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Particularities
    Monumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Living
    71 m2
  • Volume in cubic meters
    222 m3
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel
  • Insulation
    Gedeeltelijk dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2021
  • location
    In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Nee
  • Regular contribution
    Ja
  • Reserve fund present
    Nee
  • Maintenance plan
    Nee
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden