Direct to content
Back to the homepage

Kruitschip 28 2311 RS Leiden

Verkocht
€ 650.000,- k.k.
  • 107 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1945

About this property

See for English below

Dakterras van ruim 80 m2 en dat midden in het centrum van Leiden?
Wij hebben voor u dit gave penthouse met luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers en bovenop een schitterend dakterras met vrij uitzicht over geheel Leiden. Gelegen in het monumentale en in 2003 volledig gerenoveerde en geïsoleerde ‘t Kruytschip.

Het van der Werfpark en de vernieuwde Garenmarkt (met parkeergarage) liggen aan uw voeten, evenals het gezellige en historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea. Op een steenworp vindt u station Leiden Lammenschans en de gezellige winkelstraten. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Of in 5 minuten met de bus op centraal station leiden.

De feiten op een rij:
- Gelegen midden in het centrum in het voormalige Rijksmuseum van Geologie en Mineralogie
- Op de 4e en tevens bovenste etage van het schitterend Kruitschip
- Sfeervolle woonkamer met balken plafond en fraaie parketvloer
- Luxe Siematic keuken voorzien van Boretti fornuis met dubbele oven en afzuigkap, een vaatwasser, een Boretti koel-/vriescombinatie en magnetron
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in natuurstenen blad, separaat toilet in de hal
- Grote ouderslaapkamer met hoog plafond, hierdoor kunt u nog eenvoudig een entresol realiseren als studeerhoek of slaapplek
- 2e slaapkamer met vrij uitzicht
- trap naar vijfde etage alwaar koekoek met mogelijkheid voor kitchenette
- Dakterras van ruim 80m2 met buitenkeuken, veranda, buitendouche en schitterend vrij uitzicht en veel privacy
- Actieve en zeer gezonde Vereniging van Eigenaren met stevige onderhoudsreserves, servicekosten € 231,- per maand
- Parkeren middels parkeervergunning zone A, hiermee kunt u in het gehele centrum en erbuiten parkeren, kosten € 192,- per jaar
- Warm water en verwarming middels een Cv-combiketel (Ferroli 2020)
- Voorzien van WarmteTerugwin installatie
- Eigen berging in de kelder
- Voorzien van een lift
- Energielabel A.

Roof terrace of over 80 m2, right in the center of Leiden?
We have for you this cool penthouse with luxury kitchen and bathroom, two bedrooms and a beautiful roof terrace with unobstructed views over the whole of Leiden.
Located in the monumental and in 2003 completely renovated and insulated 't Kruytschip.

The van der Werfpark and the renovated Garenmarkt (with parking garage) are at your feet, as is the pleasant and historic center of Leiden with its nice shops, markets, terraces, restaurants, university and museums. Just a stone's throw away you will find Leiden Lammenschans station and the pleasant shopping streets. You can also quickly reach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague via the highways (A4, N11, A44). Or lead to central station in 5 minutes by bus.

The facts at a glance:
- Located right in the center in the former National Museum of Geology and Mineralogy
- On the 4th and top floor of the beautiful Kruitschip
- Atmospheric living room with beamed ceiling and beautiful parquet floor
- Luxurious Siematic kitchen with Boretti stove with double oven and extractor hood, a dishwasher, a Boretti fridge freezer and microwave
- Luxurious bathroom with spacious walk-in shower and double sink in natural stone top, separate toilet in the hall
- Large master bedroom with high ceiling, so you can easily realize a mezzanine as study corner or sleeping place
- 2nd bedroom with unobstructed view
- stairs to fifth floor with cuckoo with possibility for kitchenette
- Roof terrace of over 80m2 with outdoor kitchen, veranda, outdoor shower and beautiful unobstructed view and lots of privacy
- Active and very healthy Owners Association with solid maintenance reserves, service costs € 231,- per month
- Parking through a parking permit zone A, with this you can park in the entire center and outside of it, costs € 192,- per year
- Hot water and heating through a central heating combi boiler (Ferroli 2020)
- Equipped with Heat Recovery installation
- Own storage room in the basement
- Energy label A.

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 650.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 6.075,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 231,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Penthouse
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1945
  • Type of roof
    Plat dak
  • Particularities
    Monumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Living
    107 m2
  • Volume in cubic meters
    348 m3
  • building-bound outdoor space
    80 m2
  • External storage room
    7 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Dubbele wastafel, Inloopdouche
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    Lift
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Ferroli Blue Sense 4-32
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2019
  • location
    Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Box
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 231,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden