Direct to content
Back to the homepage

Kerpsdam 1 2361 CH Warmond

€ 700.000,- k.k.
  • 139 m2
  • 129 m2
  • 5
Bouwjaar: 1910

About this property

*See for English below

Op zoek naar een karakteristieke woning die net even anders is dan andere woningen? Neem dan zeker een kijkje bij deze woning aan de Kerpsdam in het centrum Warmond! De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras van ruim 60m² groot en een vide in de woonkamer. Tevens beschikt de woning over leuke details, zoals een erker, shutters voor de slaapkamerramen, mooie paneeldeuren en dubbele openslaande deuren.

De woning is gelegen in het gezellige en pittoreske centrum van Warmond, in een zijstraat van de Dorpsstraat. Op loopafstand vindt u verschillende faciliteiten, zoals een basisschool, kinderboerderij, sporthal en verschillende winkels. Verder ligt het gezellige en historische stadscentrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, horeca en musea op fietsafstand. Wilt u liever genieten van de natuur? Ook daarvoor bent u hier aan het goede adres met recreatie-eiland Koudenhoorn, Het Joppe en de Klinkenbergerplas in de directe omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen of ’s zomers van het zonnetje genieten op één van de zwemstrandjes. Verder is Warmond centraal gelegen, waardoor u binnen no-time op de A44 rijdt of naar Station Sassenheim fietst om met het openbaar vervoer verder te reizen.

De feiten op een rij:
- De woning ligt op het hoekje van de Kerpsdam, aan de gezellige Dorpsstraat, in het dorpshart van Warmond.
- Wanneer u de woning binnenstapt komt u binnen in de ruime hal, welke een fijne en natuurlijke lichtinval heeft door de lichtkoepel in het dak.
- De woon-/eetkamer, voorzien van een massief houten vloer, kenmerkt zich door het hoge plafond en de speelse vide, welke als fijne studeerruimte, werkruimte, atelier of speelkamer te gebruiken is.
- De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap.
- De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, gelegen op de begane grond, welke allemaal voorzien zijn van shutters voor de ramen. Tevens is één slaapkamer voorzien van een stijlvolle erker.
- De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, 2e wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Verder is er een separaat toilet aanwezig in de hal.
- De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een toilet, welke u bereikt via de prachtige glas-in-looddeur.
- Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het royale dakterras met een vrije ligging en hardhouten plankenvloer. Met de vrije ligging kunt u hier heerlijk genieten van het zonnetje.
- Er is een berging aanwezig aan de voorzijde van het huis.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Beschermd stads-/dorpsgezicht.
- Energielabel E.
- Naar verluid heeft deze woning in de Tweede Wereldoorlog gediend als drukkerij.

Looking for a characteristic home that is slightly different from other homes? Then take a look at this house on the Kerpsdam in the center of Warmond! The house has no less than five bedrooms, two bathrooms, a sunny roof terrace of over 60m² and a loft in the living room. The house also has nice details, such as a bay window, shutters for the bedroom windows, beautiful panel doors and double French doors.

The house is located in the cozy and picturesque center of Warmond, in a side street of the Dorpsstraat. Within walking distance you will find various facilities, such as a primary school, petting zoo, sports hall and various shops. Furthermore, the pleasant and historic city center of Leiden with its nice shops, markets, restaurants and museums is within cycling distance. Would you rather enjoy nature? You have come to the right place for this too, with the recreation island of Koudenhoorn, Het Joppe and the Klinkenbergerplas in the immediate vicinity. Here you can enjoy a lovely walk or enjoy the sun in the summer on one of the swimming beaches. Furthermore, Warmond is centrally located, so you can drive on the A44 in no time or cycle to Sassenheim Station to continue your journey by public transport.

The facts at a glance:
- The house is located on the corner of the Kerpsdam, on the cozy Dorpsstraat, in the village center of Warmond.
- When you enter the house you enter the spacious hall, which has a nice and natural light through the skylight in the roof.
- The living/dining room, with a solid wooden floor, is characterized by the high ceiling and the playful loft, which can be used as a nice study, workspace, studio or playroom.
- The open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a microwave, oven, dishwasher, fridge/freezer, induction hob and extractor hood.
- The house has no fewer than five bedrooms, located on the ground floor, all of which are equipped with shutters on the windows. One bedroom also has a stylish bay window.
- The bathroom has a shower, washbasin, 2nd washbasin, design radiator and washing machine connection. There is also a separate toilet in the hall.
- The master bedroom at the rear of the house has its own bathroom with bath, washbasin and a toilet, which you reach through the beautiful stained glass door.
- Through the double doors in the living room you reach the spacious roof terrace with a free location and hardwood floor. With the free location you can enjoy the sun here.
- There is a storage room at the front of the house.
- The house is largely equipped with double glazing.
- Protected town/village view.
- Energy label E.
- It is said that this house served as a printing house during the Second World War.

Media

Bekijk video
More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 700.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.036,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Eindwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1910
  • Type of roof
    Samengesteld dak
  • Particularities
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Plot
    129 m2
  • Living
    139 m2
  • Volume in cubic meters
    567 m3
  • Additional indoor space
    3 m2
  • building-bound outdoor space
    62 m2
  • External storage room
    10 m2
  • Number of rooms
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    E
  • Insulation
    Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2005
  • location
    Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Inpandig
  • Facilities
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden