Direct to content
Back to the homepage

Hugo de Vriesstraat 29 2313 RE Leiden

Verkocht onder voorbehoud
€ 500.000,- k.k.
  • 101 m2
  • 108 m2
  • 3
Bouwjaar: 1936

About this property

*See for English below

In de geliefde Professorenwijk staat deze charmante jaren ’30 woning met een lichte zonnige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin op het zuiden. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers, glas-in-loodramen, een strakke open keuken met inbouwapparatuur en een dakkapel aan de voor- én achterzijde van het huis, wat veel ruimte en licht geeft op de tweede verdieping.

De woning is gelegen in het hart van de kindvriendelijke en populaire Professorenwijk, met een gezellige lunchroom en een speeltuin om de hoek. Verder treft u verschillende speciaalzaken in directe omgeving, zoals een slager en slijterij. Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen en park Cronesteyn. Daarnaast bevindt het gezellige historische centrum van Leiden zich op 5 à 10 minuten lopen. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-stations en bushaltes. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast verschillende scholen en sportverenigingen en -velden.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een gezellige straat in de populaire en sfeervolle Professorenwijk.
- Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke glas-in-loodramen.
- Op de begane grond bevindt zich de lichte zonnige woon-/eetkamer voorzien van een laminaat vloer, openslaande deuren en zonnewering aan de achterzijde.
- Nette open keuken met veel licht en ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
- Achter de keuken is een bijkeuken aanwezig met de wasmachineaansluiting.
- Door de openslaande deuren loopt u de diepe zonnige achtertuin in die is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom.
- Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met ligbad) en veel kastruimte aanwezig.
- De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen (uit 2007 en 2016), waardoor er een zeer ruime en lichte kamer ontstaat.
- Het dak boven de keuken is recent vernieuwd (2020).
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Bouwjaar 1936.
- Karakteristiek pand.
- Cv-combiketel van Remeha (2007).

This charming 1930s home is located in the popular Professorenwijk with a bright sunny living/dining room with patio doors to the spacious south-facing backyard. In addition, the house has 3 bedrooms, stained glass windows, an open kitchen with appliances and a dormer window at the front and back of the house, which gives a lot of space on the second floor.

The house is located in the heart of the child-friendly and popular Professorenwijk, with a cozy lunchroom and a playground around the corner. Other specific businesses in the immediate vicinity, such as a butcher and liquor store. The beautiful Plantsoen and Cronesteyn park are within walking distance of the house. In addition, the pleasant historic center of Leiden is a 5 to 10 minute walk away. Roads such as the A4, A44 and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easy to reach, to NS stations and bus stops. In the immediate vicinity there are several schools and sports clubs and fields.

The facts at a glance:
- Located in a pleasant street in the popular and atmospheric Professorenwijk.
- Characteristic 1930s house with authentic stained glass windows.
- On the ground floor is the bright sunny living/dining room with laminate flooring, patio doors and sun blinds at the rear.
- Neat open kitchen with lots of light and space and equipped with various built-in appliances, including a Smeg 5-burner stove, extractor hood, oven, combi microwave, fridge-freezer and dishwasher.
- Behind the kitchen is a utility room with the washing machine connection.
- Through the French doors you enter the deep sunny backyard which is located on the south and has a back entrance.
- On the first floor there are two spacious bedrooms, two bathrooms (one with a bath) and plenty of closet space.
- The second floor has two dormer windows (from 2007 and 2016), resulting in a very spacious and bright room.
- The roof above the kitchen was recently renovated (2020).
- Entire house is equipped with double glazing.
- Year of construction 1936.
- Characteristic building.
- CV combi boiler from Remeha (2007).

Media

More photos

U dient marketing-cookies te accepteren om deze video te bekijken

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 500.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.950,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1936
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Particularities
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Plot
    108 m2
  • Living
    101 m2
  • Volume in cubic meters
    361 m3
  • External storage room
    9 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Wastafel, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    D
  • Insulation
    Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha Avanta
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2007
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    62 m2 (1095cm diep en 562cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden