Direct to content
Back to the homepage

Hofje van Holtlant 35 2352 GE Leiderdorp

€ 535.000,- k.k.
  • 131 m2
  • 108 m2
  • 4
Bouwjaar: 2017

About this property

*For English, see below

Op zoek naar een ruime, moderne, goed geïsoleerde (energielabel A) en instapklare eengezinswoning in Leiderdorp? Wij hebben voor u deze leuke woning aan het Hofje van Holtlant 35 in de verkoop. De woning is in 2017 opgeleverd en beschikt over een heerlijke uitgebouwde tuingerichte woonkamer. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, een moderne open keuken, twee moderne badkamers en een zonnige achtertuin met berging en achterom.

De woning is gelegen aan een autovrije en kindvriendelijke straat in de wijk Elizabethhof in Leiderdorp. Diverse scholen, twee winkelcentra (De Winkelhof en Santhorst), een bushalte, park de Houtkamp en een kinderboerderij liggen op loopafstand. Daarnaast is ook het historische centrum van Leiden met 10 minuten fietsen te bereiken en kunt u hier genieten van alle leuke terrassen, winkels en bezienswaardigheden die Leiden te bieden heeft.

De feiten op een rij:
- Instapklare en ruime (130m2) eengezinswoning in een kindvriendelijke en autovrije straat;
- De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval;
- De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, combioven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap;
- De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten en met berging en achterom;
- Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden;
- De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator;
- Op de tweede verdieping zijn de vierde slaapkamer met grote dakkapel, een tweede badkamer en een wasruimte aanwezig;
- De moderne tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel;
- Voldoende opbergruimte door de vaste kast en het knieschot op de tweede verdieping;
- CV-combiketel van het merk Intergas uit 2017;
- De woning beschikt over zonnepanelen en een energielabel A;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Looking for a spacious, modern, well-insulated (energy label A) and ready-to-move-in family home in Leiderdorp? We have this nice house at Hofje van Holtlant 35 for sale. The house was completed in 2017 and has a wonderful extended garden-oriented living room. In addition, there are 4 bedrooms, a modern open kitchen, two modern bathrooms and a sunny backyard with storage and back entrance.

The house is located on a car-free and child-friendly street in the Elizabethhof district in Leiderdorp. Various schools, two shopping centers (De Winkelhof and Santhorst), a bus stop, park de Houtkamp and a petting zoo are within walking distance. In addition, the historic center of Leiden can be reached in 10 minutes by bike and you can enjoy all the nice terraces, shops and sights that Leiden has to offer.

The facts at a glance:
- Ready to move in and spacious (130m2) single-family home in a child-friendly and car-free street;
- The house has a bright, garden-oriented living room with laminate flooring and lots of light;
- The open kitchen at the front of the house is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, combi oven, fridge freezer, gas hob and extractor hood;
- The patio doors in the living room provide access to the backyard located on the southeast and with storage and back;
- On the first floor there are three spacious bedrooms and a bathroom;
- The modern bathroom on the first floor is equipped with a shower, second toilet, washbasin and a design radiator;
- On the second floor are the fourth bedroom with large dormer window, a second bathroom and a laundry room;
- The modern second bathroom has a shower and washbasin;
- Sufficient storage space due to the fixed cupboard and the knee bulkhead on the second floor;
- Intergas brand central heating combi boiler from 2017;
- The house has solar panels and an energy label A;
- Plenty of parking.

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 535.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.084,-
  • Listed since
    4 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2017
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    108 m2
  • Living
    131 m2
  • Volume in cubic meters
    475 m3
  • External storage room
    6 m2
  • Garden area
    45 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Heating
    CV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2017
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    37 m2 (691cm diep en 535cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden