Direct to content
Back to the homepage

Gravenstraat 18 2405 ZE Alphen aan den Rijn

€ 450.000,- k.k.
  • 108 m2
  • 184 m2
  • 3
Bouwjaar: 1989

About this property

Verrassend ruime hoekwoning op 184 m2 eigen grond met garage en zonnige tuin!

De woning is gelegen in de wijk Gouwsluis, in een autoluwe straat. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam. Dit zorgt voor een mooi lichtinval en geeft een leuk uitzicht over het groen. Aan de voorzijde, vanuit de nette keuken kijkt u ook fraai weg over groen en de hefbrug. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een gezellige allesbrander. Via de openslaande deuren bereikt u de zeer ruime tuin gelegen op het westen. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon.

De ruime garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, water en een praktische bergvliering. Hierdoor is de garage voor verschillende doeleinden te gebruiken. U kunt denken aan stallingsruimte voor uw auto of uw boot. Maar er is zeker ook een mooie thuis werkplek te realiseren of een relaxte chill plek voor uzelf of uw opgroeiende kinderen.
De ligging is zeer gunstig op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Uitvalswegen richting de N11 en N207 bevinden zich in de nabije omgeving.

De feiten op een rij:
Sfeervolle woning met ruime garage
Parkeren mogelijk op eigen terrein in de garage. Ideaal om hier een oplaad punt voor een elektrische auto te creëren
Drie ruime slaapkamers (voorheen 4)
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (dakkapel uitgezonderd) met dubbelglas
Vrije ligging aan de zij- en voorkant
Hoekligging met riant perceel (184 m2)
In 2021 buitenmuren professioneel schoongemaakt en opnieuw gevoegd
Gunstige ligging t.o.v. het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Leiden en Gouda
In 2022/2023 wordt in de wijk Gouwsluis onderhoud uitgevoerd. Het riool, bestrating en het groen worden vernieuwd en zal de wijk opnieuw worden ingericht

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 450.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.167,-
  • Listed since
    2 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1989
  • Type of roof
    Samengesteld dak
  • Plot
    184 m2
  • Living
    108 m2
  • Volume in cubic meters
    358 m3
  • building-bound outdoor space
    24 m2
  • External storage room
    25 m2
  • Garden area
    131 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Dakraam
  • Energy label
    C
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2009
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    94 m2 (1224cm diep en 770cm breed)
  • Location main garden
    West
  • Type of garage
    Vrijstaand hout
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden