Direct to content
Back to the homepage

Burggravenlaan 61 2313 HN Leiden

Verkocht
€ 350.000,- k.k.
  • 73 m2
  • 0 m2
  • 1
Bouwjaar: 1955

About this property

Wonen op een fijne locatie in een groene buurt en ook nog eens nabij het historische centrum van Leiden? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk voor u dit volledig gemoderniseerde en sfeervolle 2/3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Op loopafstand van de woning treft u onder meer een slager, kaasboer, lunchroom en slijterij.

De woning is gunstig gelegen nabij bushaltes, NS station Lammenschans, uitvalswegen, sportfaciliteiten (tennis, hockey), kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn en het Plantsoen. Op enkele minuten fietsen vindt u verder het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea.

Nieuwsgierig geworden? De feiten op een rij:

- Een ruime lichte woon-/eetkamer met houten vloer en sfeervolle schouw, voorheen 2 kamers
- Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en te bereiken via deuren vanuit de slaapkamer en de keuken. U heeft daar heerlijk de zon als u terugkomt van uw werk
- Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel
- Moderne dichte woonkeuken met allerhande inbouwapparatuur
- In de keuken heeft u aansluitingen en ruimte voor de wasmachine en wasdroger
- Ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand
- Ruime berging gelegen achter de woning
- Onderdeel van een gezonde en actieve VvE, tegen een maandelijkse bijdrage van €134,- per maand
- Voorzien van moderne houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel D
- CV-ketel Vailliant, 2006

Want to live in a great location in a green neighborhood and also close to the historic center of Leiden? Then look no further! We have for you this fully modernized and attractive 2/3-room apartment located on the first floor. Within walking distance of the house you will find a butcher, cheesemonger, lunchroom and liquor store.

The property is conveniently located near bus stops, Lammenschans train station, roads, sports (tennis, hockey), childcare, various schools and the Cronesteyn and Plantsoen parks. Within a few minutes by bike you will also find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums.

Became curious? The facts at a glance:

- A spacious light/dining room with wooden floor and attractive fireplace, formerly 2 rooms
- The balcony is located at the rear of the house and can be reached through doors from the bedroom and the kitchen. You have the sun there when you come back from work
- Modern bathroom with a walk-in shower and washbasin
- Modern closed kitchen with all kinds of built-in appliances
- In the kitchen you have yield and space for the washing machine and dryer
- Spacious and bright bedroom at the rear of the house with fixed wardrobe
- Spacious storage room located behind the house
- Part of a healthy and active VvE, against a support of €134 per month
- Equipped with modern wooden frames with double glazing
- Energy label D
- Vailliant central heating boiler, 2006

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 350.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.795,-
  • Listed since
    4 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 134,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Portiekflat
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1955
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Particularities
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Living
    73 m2
  • Volume in cubic meters
    255 m3
  • building-bound outdoor space
    5 m2
  • External storage room
    5 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (1 slaapkamer)
  • Number of bath rooms
    0 badkamers
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Facilities
    TV kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    D
  • Insulation
    Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Vaillant
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2006
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 134,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden